В случае вовлечения в сделку объектов, принадлежащих
РФ, г. Москве, либо муниципальным образованиям:
При передаче объекта в доверительное управление либо
в аренду.
При использовании объекта в качестве залога.
При продаже или ином отчуждении объектов недвижимости.
При переуступке долговых обязательств.
При передаче объектов в качестве вклада в уставные капиталы,
фонды юридических лиц.
При обязательном страховании и определении ущерба в результате
наступления страхового случая.
При реализации инвестиционных проектов с привлечением
средств бюджета, либо средств под гарантии города Москвы.
При коммерческом использовании (капитализации) средств
бюджета г. Москвы.
При отчуждении, передаче в пользование имущества г. Москвы.
В случае возникновении спора о стоимости объекта оценки
при:
национализации имущества.
ипотечном кредитовании физических и юридических лиц.
составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся
супругов.
выкупа или ином изъятии имущества у собственника для
государственных или муниципальных нужд.
проведение оценки в целях контроля за правильностью уплаты
налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой
базы.
конвертации акций, слиянии и разделении акционерных обществ.
В нижеперечисленных случаях для юридических и физических
лиц:
при оплате номинальной стоимости (увеличении номинальной
стоимости) доли участника в уставном капитале Общества неденежным
вкладом.
при определении рыночной стоимости имущества должника
для удовлетворения требований кредиторов.
при определении стоимости ценных бумаг в случае отсутствия
предполагаемой котировки.
при оценки стоимости представленного обеспечения для
реструктуризации задолженности по обязательным платежам
в Федеральный бюджет и бюджеты субъектов РФ.
при выкупе Обществом у акционеров принадлежащих им акций.
при оценке залога и реквизированного имущества.
при ввозе оборудования на территорию РФ
при переоценке основных фондов
при определения ущерба
при реорганизации (ликвидации) предприятия (бизнеса)
Услуги по оценке стоимости имущества предоставляются в соответствии
с федеральным законом № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности
в РФ"; и включают в себя проведение экспертизы имущества
и оформление комплекта документов, отвечающего требованиям Стандартов,
утвержденных Постановлением Правительства РФ № 519 от 06.07.2001,
а также требованиям международных стандартов МСО-2000. Оценка
стоимости имущества производится нами на основании лицензии, выданной
министерством имущественных отношений Российской Федерации.
Результаты работ по определению стоимости объектов недвижимости
и готового бизнеса представляются клиенту в следующих формах:
письменный отчет об оценке;
экспертное заключение, подготовленное для различных целей;
расчеты по определению стоимости;
экспертиза отчетов об оценке;
оказание помощи в проведении переговоров по сделкам купли-продажи
объектов недвижимости и готового бизнеса;
консультации по вопросам определения стоимости.
Перечень необходимых документов, а также особенности проведения
экспертизы различных видов имущества и сроки исполнения, можно
найти в следующих разделах:
Интеллектуальная собственность (патенты и лицензии; товарные
знаки, торговые марки и деловая репутация (гудвилл); НОУ-ХАУ,
результаты НИР и НИОКР, технологии и технологические улучшения)
